星空体育官方网站用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

　　国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。

　　用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。

　　因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。

　　依法取得的探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利受法律保护。

　　农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

　　土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

　　耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

　　前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

　　登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书星空体育app下载，并登记造册，确认土地承包经营权星空体育app下载。

　　土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让星空体育app下载。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

　　土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

　　因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包的法律规定办理。

　　承包地被征收的，土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。

　　土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

　　土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。

　　流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

　　通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

　　第三百四十三条 国家所有的农用地实行承包经营的，参照适用本编的有关规定。